孙某夫妇于2004年承租胡某私房3间 租期5年。2006年孙某夫妇的儿子因无房可住 遂搬来与父母一
夫妇,儿子,租期
已帮助 人
孙某夫妇于2004年承租胡某私房3间，租期5年。2006年孙某夫妇的儿子因无房可住，遂搬来与父母一起生活，并照看父母。2007年孙某的妻子病逝，孙某第2年病逝。胡某要求收回房屋，孙某的儿子因无房可搬而予以拒绝。胡某诉至法院。下列有关此案的表述有误的是：（ ）
A.孙某的儿子有权拒绝搬房，因为他确无房可搬
B.孙某的儿子有权拒绝搬房，因为租赁合同并未终止
C.租赁合同应终止，因承租人均已死亡
D.租赁合同应终止，因出租人已提出要求终止
-
答案：ACD
【考点】租赁合同当事人的权利和义务
【解析】《合同法》第234条规定：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”本案中，孙某夫妇自2004年承租该雇，2009年到期。2008年孙某夫妇全都病逝，孙某的儿子作为共同居住人，有权要求按原租约履行。