2011年10月2日 邵某与丁某约定：邵某将100平方米的门面房卖给丁某 房价100万元。 丁某支
门面房,房价,手续
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2011年10月2日，邵某与丁某约定：邵某将100平方米的门面房卖给丁某，房价100万元。 丁某支付房款后，邵某交付了门面房，但没有办理产权登记手续。丁某接收门面房作了简单装修， 于2011年11月2日出租给叶某，租期为3年。2011年12月29日，邵某因病去世，全部遗产由 其子小邵继承。小邵在出国前于2012年1月将该门面房卖给林某，并办理了产权登记手续。
如林某向丁某、叶某请求返还门面房，下列选项正确的是（ ）。
A.林某无权要求丁某返还门面房 B.林某有权请求丁某返还门面房
C.林某无权请求叶某返还门面房 D.林某有权请求叶某返还门面房
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答案：BC
小邵将该门面房卖给林某，并办理了产权登记手续，林某成为房屋所有人， 林某有权请求丁某返还门面房。但本着“买卖不破租赁”的原则，房屋的租赁与房屋的所有权 转移无关，林某无权请求叶某返还门面房，故选BC。