某资产评估公司受托对某企业待摊费用和预付费用进行单项评估 评估基准日为2007年6月30日。有关资料如下：企业
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某资产评估公司受托对某企业待摊费用和预付费用进行单项评估，评估基准日为2007年6月30日。有关资料如下：企业截至评估基准日待摊和预付费用账面余额为86.78万元，其中有预付1年的保险金7.56万元，已摊销1.89万元，余额为5.67万元；尚待摊销的低值易耗品余额为39.71万元；预付的房租租金25万元，已摊销5万元，余额为20万元。根据租约，起租时间为2005年5月30日，租约终止期为2010年6月30日。评估人员如何根据上述资料进行评估？
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(1)预付保险金的评估
根据保险金全年支付数额计算每月应分摊数额为
每月应分摊的数额=75600÷12=6300(元)
应预留保险金(评估值)=6300×6=37800(元)
(2)未摊销的低值易耗品的评估
低值易耗品根据实物数量和现行市场价格评估，评估值为412820元。
(3)租入固定资产租金的评估
租入固定资产的价值按租约规定的租期和5年总租金计算，每年租金为5万元，租赁的房屋尚有3年使用权。
评估值=50000×3=150000(元)
评估结果为
37800+412820+150000=600620(元)