李某系某市居民 于2005年2月以50万元购得一临街商铺 同时支付相关税费1万 元 购置后一直对外
税费,居民,增值税
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李某系某市居民，于2005年2月以50万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万 元，购置后一直对外出租。2008年5月，将临街商铺改租为卖，以80万元转让给他人，经 相关评估机构评定，房屋的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80%。
(3)李某转让商铺应缴纳的土地增值税；
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(3)可扣除项目=70 x80% +1.65 +0.04 =57.69 (万元)
增值额=80-57.69=22.31 (万元)
增值率=22. 31/57. 69 = 38. 67%
土地增值税=22.31 X 30% =6. 69 (万元)