某企业拥有A B两栋房产 A栋自用 ：B栋出租。A B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1
房产,企业,地方政府
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某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，：B栋出租。A、B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2005年4月底B栋房产租赁到期。自2005年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）
A. 15. 04 万元 B. 16. 32 万元 C. 18. 24 万元 D. 22. 72 万元
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答案：A
本题考查的知识点是“房产税的计算”。
该企业当年应缴纳的房产税=10x4 X 12% +1200 x (l -20%) x 1. 2% x4/12 + 1000万 X (1 -20%) X 1.2% X8/12 =4. 8 +3. 84 +6. 4 =15. 04 (万元）