甲公司开发一项房地产项目 取得土地使用权支付1000万元 发生开发成本6000万元 发生开发费用2
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甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地省人民政府规定房地产开发费用的扣除比例为10%。根据土地增值税法律制度的规定，甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为()。
A:2000-900=1100（万元） B:6000*10%=600（万元） C:2000*10%=200（万元） D:(1000+6000)*10%=700（万元）
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答案：D
财务费用中的利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊或者不能提供金融机构证明的，允许扣除的房地产开发费用=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）*所在省、自治区、直辖市人民政府规定的扣除比例。因此，甲公司可以扣除的房地产开发费用=(1000+6000)*10%=700（万元）。