某企业2014年度自有房屋10栋 其中8栋用于经营生产 房产原值1000万元 不包括冷暖通风设备6
通风设备,冷暖,房屋
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某企业2014年度自有房屋10栋，其中8栋用于经营生产，房产原值1000万元，不包括冷暖通风设备60万元；2栋房屋租给某公司作经营用房，年租金收入50万元。该企业当年应纳的房产税是（）万元。（注：该省规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税）
A.9.6 B.10.176 C.16.176 D.10.056
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答案：C
冷暖通风设备是与房屋不可分割的各种附属设备，属于房产余值的一部分。①自用房产应纳税额=[（1000﹢60）×（1﹣20%）] ×1.2%=10.176（万元）；②租金收入应纳税额=50×12%=6（万元）；③全年应纳房产税额=10.176﹢6=16.176（万元）。