某企业有一处房产原值1000万元 2015年7 月1日用于投资联营(收取固定收入 不承担联营风险)
收入,风险,房产
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某企业有一处房产原值1000万元，2015年7 月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为 20%。该企业2015年应缴纳房产税为（）万元。
A. 6. 0 B. 9.6 C. 10.8 D. 15.6
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答案：C
本题考核房产税的计算。以房产投资联营收取固定收入、不承担经营风险的，应当以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税。应缴纳的房产税= 1000×(1 — 20%)× 1.2%×6÷12+50×12% = 10. 8(万元)。