某企业有一处房产原值1000万元 2015年 7月1日用于投资联营（收取固定收入 不承担联营风险）
收入,风险,房产
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某企业有一处房产原值1000万元，2015年 7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元（不含增值税），当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2015年应缴纳房产税为（）万元。
A. 6.0 B. 9. 6 C. 10.8 D. 15. 6
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答案：C
【解析】本题考核房产税的计算。以房产投资联营收取固定收入、不承担经营风险的，应当以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税。应缴纳的房产税=1000× (1 — 2 0 % )× 1. 2 %×6÷12 + 5 0 ×12 % = 10. 8（万元）。