某中外合资经营企业 2015年发生以下业务： (1) 该企业占地情况：年初拥有厂房占地58000平
某中外合资经营企业，2015年发生以下业务：
(1) 该企业占地情况：年初拥有厂房占地58000平方米，办公楼占地6000平方米，厂办子弟学校占地3000平方米，厂办职工食堂及对外餐厅占地2000平方米，厂办医院和幼儿园占地各3000平方米，厂区内绿化用地3000平方米，直接从事渔业养殖专业用地 8000平方米；6月份经批准新占用非耕地5000平方米用于厂房扩建，签订产权转移书据，支付价款350万元，并且取得了土地使用证；
(2) 企业原有房产原值6000万元，与甲企业签订合同，自3月1日起将其中原值1000 万元的房产出租给甲企业，期限两年，每月收取20万元的租金收入；另外委托施工企业建造一栋物资仓库，8月中旬办理验收手续，建筑安装合同注明价款600万元，并按此价值计入固定资产核算；
(3)企业2015年拥有货车25辆、挂车10辆，整备质量均为5吨/辆；小轿车2辆，排气量均为2.0升。
(已知：城镇土地使用税年税额为每平方米10元；当地省政府规定的房产原值扣除比例为20%;货车车船税年基准税额每吨100元，排气量2.0升的乘用车车船税年基准税额每辆660元；产权转移书据的印花税税率为0.5‰、租赁合同印花税税率为1‰、建筑安 装合同印花税税率0.3‰)
要求：根据上述资料，回答下列问题：
(1) 计算该企业2015年应缴纳的城镇土地使用税。
(2) 计算该企业2015年应缴纳的房产税。
(3) 计算该企业2015年应缴纳的印花税。
(4) 计算该企业2015年应缴纳的车船税。
-
(1) 厂办的子弟学校、医院、幼儿园占地均属于城镇土地使用税免税范围；直接从事渔业养殖专业用地免征城镇土地使用税。
2015 年应缴纳的城镇土地使用税=(58000 +6000 +2000 +3000) ×10 + 5000×10 ×6 ÷12 =715000（元）。
(2) 出租房产应从租计征房产税，应纳房产税=20×10×12% =24 （万元）
委托施工企业建造的仓库，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税。
仓库应缴纳房产税=600× (1 -20%)×1.2%×4÷12=1.92（万元）
剩余房产从价计征房产税=(6000 -1000) ×(1 -20%) ×1.2%+1000 ×(1 -20%)×1.2% ×2÷12 =49.6 （万元）
该企业2015年应纳房产税=24 +1.92 +49. 6 =75.52 （万元）=755200 （元）。
(3) 应纳印花税=350 ×0. 5‰ ×10000 +5 +20×24?× 1‰×10000 +600×0. 3‰ ×10000=8355（元）。
(4) 全年应纳车船税=25× 5× 100 + 10 ×5?× 10 ×50% +2 ×660 = 16320 （元）。