下列各项中 应当征收土地增值税的有（）。A. 公司与公司之间互换房产 B. 房地产开发公司为客户代
公司,房产,增值税
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下列各项中，应当征收土地增值税的有（）。
A. 公司与公司之间互换房产
B. 房地产开发公司为客户代建房产
C. 以房产抵押并将房产于抵押期满时抵债
D. 双方合作建房按照比例分配房产后转让
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答案：ACD
选项A: “公司与公司之间”互换房产应当征收土地增值税，“居民个人之间”互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。选项C:对于房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税；如果柢押期满以房地产柢债，发生房地产权属转移的，应列入土地增值税征税范围。选项D:对于一方出地，一方出资金.双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。