【知识点】土地增值税计税依据【单选题】某单位转让一幢位于城区的旧办公楼 原造价400万元 经房地产
增值税,知识点,办公楼
已帮助 人
【知识点】土地增值税计税依据
【单选题】某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，另外支付有关税费500万元，则计算土地增值税时可以扣除的金额为()万元。
A．400 B．840
C．1340 D．1700
-
答案：C
本题考核土地增值税的扣除项目。评估价格=重置成本×成新度折扣率=1200×70%=840(万元)，扣除项目金额=840+500=1340（万元）。
【易错提示】注意转让旧房与开发房地产后出售的土地增值税计算上的差异。