甲公司2017年年初房产原值为8 000万元 3月与乙公司签订租赁合同 约定自2017年4月起将原
公司,房产,租期
已帮助 人
甲公司2017年年初房产原值为8 000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2017年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2017年4—6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2017年度应缴纳的房产税为( )。
A．65. 49万元
B．66. 21万元
C．66. 54万元
D．67. 26万元
热搜：甲公司为增值税一般纳税人
-
答案：C
税法规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。从价计征房产税=8000×(1-30%)×1.2%×1/2 +7500×(1-30%)×1.2%×1/2= 33.6+31.5=65.1（万元）；从租计征房产税=2×6×12% =1.44（万元）；甲公司应缴纳的房产税= 65.1+1.44= 66.54（万元）。