甲公司2014年年初房产原值为8000万元 3月与乙公司签订租赁合同约定自2014年4月起将原值

财经类 2024-03-30 21:52:14 公司,房产,租期已帮助人

甲公司2014年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2014年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2014年4?6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2014年度应缴纳的房产税为（）。

A.65.49元 B.66.21元 C.66.54元 D.67.26元

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答案：C
税法规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。从价计征房产税=8000×（1－30%）×1.2%×1/2+7500×（1-30%）×1.2%×1/2=33.6+31.5=65.1（万元）；从租计征房产税=2×6×12%=1.44（万元）；甲公司2014年度应缴纳的房产税=65.1+1.44=66.54（万元）

甲公司2014年年初房产原值为8000万元 3月与乙公司签订租赁合同 约定自2014年4月起将原值