甲公司为国有大型企业 适用的所得税税率为25%。于2019年1月1日开始对有关会计政策和会计估计作
会计,所得税,办公楼
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甲公司为国有大型企业，适用的所得税税率为25%。于2019年1月1日开始对有关会计政策和会计估计作如下变更:(1)2019年1月1日对某栋以经营租赁方式租出办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式。该办公楼2019年年初账面价值为10000万元，未发生减值，变更日的公允价值为20000万元；(2)管理用固定资产的预计使用年限由10年改为8年。甲公司管理用固定资产原折旧额为每年100万元(与税法规定相同)，2019年计提的折旧额为300万元。假设变更日资产的计税基础与其账面价值相同。下列关于甲公司的会计处理中，正确的有()。
A.变更日对出租办公楼调增其账面价值10000万元
B.变更日对出租办公楼应确认递延所得税负债2500万元
C.将2019年度管理用固定资产增加的折旧200万元计入当年度损益
D.管理用固定资产应确认相应的递延所得税负债50万元
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答案：ABC
【解析】选项A．变更日应按公允价值确认投资性房地产，对出租办公楼调增其账面价值10000万元（20000-10000）；选项B，变更后，投资性房地产账面价值为20000万元，计税基础为10000万元，产生应纳税暂时性差异10000万元，所以应于变更日确认递延所得税负债=10000×25%=2500（万元）；将2019年度管理用固定资产增加的折旧200万元计入当年度损益，2019年度会计上比税法上多计提的折旧额应该确认递延所得税资产=200×25%=50（万元），选项C正确，选项D不正确。