某房地产开发股份有限公司（增值税一般纳税人） 从事多业经营 2018年12月份发生如下业务：（1）
某房地产开发股份有限公司（增值税一般纳税人），从事多业经营，2018年12月份发生如下业务：（1）将某块土地开发建造商品房，当月全部售出，本月收到售房款3000万元，另外代收房屋专项维修基金240万元。2017年购置该土地的使用权时支付土地出让金1200万元。（2）酒店餐饮收入200万元，客房收入250万元。（3）该房地产公司签订出租写字楼协议，月租金收入为10万元，从2018年12月份起，租期3年，房地产公司12月份一次性收取第一年租金120万元。（4）本期承包甲企业的室内装修工程，装饰、装修劳务费1300万元、辅助材料费用50万元；甲企业自行采购的材料价款2400万元及中央空调设备价款120万元，取得增值税普通发票。（已知：上述收入均为含税收入，建筑服务、销售不动产均采用一般计税方法计税，该企业当月无其他可以抵扣的进项税。）要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
（1）计算该公司销售不动产的增值税销项税。
（2）计算该公司生活服务类的增值税销项税。
（3）计算该公司提供建筑服务的增值税销项税。
（4）计算该公司当月应纳增值税合计。
热搜：某企业为增值税一般纳税人
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（1）业务1：房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般汁税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征增值税。增值税销项税额=（3000-1200）÷（l+10%）×10%=163.64（万元）（2分）
（2）业务2：酒店餐饮收入及客房收入按生活服务缴纳增值税。增值税销项税额=（200+250）÷（1+6%）x6%=25.47（万元）（1分）
（3）业务4：提供装饰服务增值税销项税额=（1300+50）÷（1+10%）x10%=122.73（万元）（1分）
（4）业务3：出租不动产应按10%的税率缴纳增值税。应纳的增值税=120÷（1+10%）×10%=10．91（万元）该房地产公司应纳增值税合计=163.64+25.47+10.91+122.73=322.75（万元）（2分）