某县房地产开发公司于2016年6月受让一宗土地使用权 依据受让合同支付转让方地价款8000万元 当
某县房地产开发公司于2016年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2017年7月起至2018年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60%（其余40%尚未使用）的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得不含税销售收入18000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元（只有70%能够提供金融机构的证明），土地增值税前可以扣除的税金及附加90万元。其他相关资料：契税税率为3%;开发费用扣除比例为4%。要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，每问需计算出合计数。
（1）计算该房地产开发公司应缴纳的印花税。
（2）计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税。
（3）计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用。
（4）计算该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额。
（5）计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。
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（1）应缴纳的印花税=8000x0.5‰+18000x0.5‰+0.0005+6200x0.3‰=14.86（万元）
（2）可扣除的地价款和契税=（8000+8000x3%）x60%=4944（万元）
（3）可扣除的开发费用=500x70%+（4944+6200）x4%=795.76（万元）
（4）应缴土地增值税的增值额=18000-[4944+6200+90+795.76+（4944+6200）×20%]=18000-14258.56=3741.44（万元）
（5）增值率=3741.44÷14258.56×100%=26.24%应纳土地增值税=3741.44×30%=1122.43（万元）