A房地产开发商采用公允价值模式计量投资性房地产 有关资料如下：（1）2x18年6月1日 将原准备对
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A房地产开发商采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：（1）2x18年6月1日，将原准备对外出售的A商品房对外出租，转换日A商品房的账面余额为1000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为1500万元。（2）2x18年6月1日，将原准备对外出售的B商品房对外出租，转换日B商品房的账面价值为10000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9000万元。（3）2x18年年末上述两项房地产的公允价值分别为2000万元、8900万元。（4）2x19年6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。当日其公允价值分别为2600万元、8500万元。下列关于
A．B商品房相关会计处理的说法中不正确的是（ ）。A．2x18年6月1日，A商品房应确认其他综合收益500万元．B商品房应确认公允价值变动损失1000万元
B．2x18年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为-600万元
C．2x19年6月租赁期届满，房地产A转为开发产品时确认其他综合收益600万元
D．2x19年6月租赁期届满，房地产B转为开发产品时确认公允价值变动损失400万元
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答案：C
【解析】选项A，B商品房公允价值9000万元小于账面价值10000万元的差额1000万元应计入公允价值变动损益；选项B．累计确认的公允价值变动损益=-1000+（2000-1500）+（8900-9000）=-600（万元）；选项C，投资性房地产A转为开发产品确认的公允价值变动收益=2600-2000=600（万元）；选项D，投资性房地产B转为开发产品确认的公允价值变动损失=8900-8500=400（万元）。