2x19年7月1日A公司（房地产开发企业）将100套全新的公寓以优惠价格向职工出售 购买房产的职工
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2x19年7月1日A公司（房地产开发企业）将100套全新的公寓以优惠价格向职工出售，购买房产的职工共汁100名，其中80名为销售业务骨干，20名为公司总部管理人员。该公司向销售业务骨干出售的住房平均每套市场价为100万元，出售的价格为每套80万元，每套成本为40万元：向管理人员出售的住房平均每套市场价为180万元，向职工出售的价格为每套150万元，每套成本为90万元。假定该100名职工均在2x19年7月1日购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。不考虑其他因素，下列有关100套全新公寓向职工出售的会计处理中，不正确的是（ ）。
A．出售住房时计入长期待摊费用的金额为2200万元
B．出售住房时不确认收入
C．本年摊销时，借记“销售费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目80万元
D．本年摊销时，借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目30万元
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答案：B
【解析】公司出售住房时应对该房屋视同销售处理，应做如下会计分录：借：银行存款（80x80+20x150）9400长期待摊费用（80x20+20x30）2200贷：主营业务收入（80x100+20x180）11600同时结转主营业务成本5000（80×40+20x90）万元，分录略。公司应当按照直线法在未来10年内摊销长期待摊费用，本年应做如下会计分录：借：销售费用（80x20/10/2）80管理费用（20x30/10/2）30贷：应付职工薪酬110借：应付职工薪酬110贷：长期待摊费用110