某房地产开发企业为增值税一般纳税人 2018年8月销售自行开发的房地产项目 取得含税销售收入560
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某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2018年8月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入560万元，另取得延期付款利息30万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元，房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米，当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期的计税销售额为（ ）万元。
A．590
B．536.36
C．463.64
D．390
热搜：某企业为增值税一般纳税人
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答案：C
【解析】房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款=（800÷2000）x200=80（万元）计税销售额=（全部价款和价外费用一当期允许扣除的土地价款）÷（1+10%）=（560+30-80）÷（1+10%）=463.64（万元）