某房地产企业为增值税一般纳税人 2016年6 月1日购买一地块开发的房地产项目 支付地价款800万
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某房地产企业为增值税一般纳税人，2016年6 月1日购买一地块开发的房地产项目，支付地价款800万元，次年年末项目完工，当期销售其中的90%，取得含税销售收入2000万元，当期应纳增值税税额为（）万元。
A. 126.85 B. 198.2 C. 118. 92 D. 138. 38
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答案：A
房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。销售额=（全部价款和价外费用—当期允许扣除的土地价款）÷ (1 + 11%) = (2000-800?× 90%)÷ (1 + 11%)=1153. 15（万元），应纳增值税= 1153. 15×11% =126.85（万元）