甲公司分别向乙银行 丙银行借款 以自己所有的办公楼抵押 并办理了抵押登记手续。关于乙 丙的抵押权
银行,办公楼,抵押权
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甲公司分别向乙银行、丙银行借款，以自己所有的办公楼抵押，并办理了抵押登记手续。关于乙、丙的抵押权，下列说法正确的有（ ）。
A．如果甲公司将办公楼转让给丁公司，丁公司代为清偿了乙、丙的借款，不经乙、丙同意也可以将办公楼过户给丁公司
B．如果乙银行的债权先到期，拍卖办公楼清偿乙银行欠款后的剩余价款应当提存
C．如果丙银行的债权先到期，拍卖办公楼的价款应当先扣除欠乙银行的借款，剩余部分清偿给丙
D．如果甲公司与乙银行协商提高抵押担保的债权数额，未经丙银行同意不得对其产生不利影响
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答案：ABCD
【解析】本题考核抵押权的效力。抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押物，不经抵押权人同意，不得转让，但是受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此选项A正确。顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺位在后的抵押担保债权；顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。因此选项BC正确。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。因而选项D正确。