甲公司是一家家电生产厂家。2017年3月1日 甲公司向乙公司租赁厂房和设备一套。2017年4月1日
甲公司是一家家电生产厂家。2017年3月1日，甲公司向乙公司租赁厂房和设备一套。2017年4月1日，甲公司在未告知乙公司的情况下，在厂房外墙凿出通风口，安装通风设备。乙公司得知以后要求甲公司拆除并赔偿墙体损害的损失。甲公司不予理睬，乙公司遂通知甲公司解除租赁合同，要求甲公司清退出厂房。2017年4月5日，甲公司急需用钱，将租来的设备以市价出售给不知情的丙公司，甲公司交付了设备，但丙公司仅支付了一半价款。乙公司得知以后要求丙公司返还该设备，丙公司拒绝。甲公司的业务员张某因违反公司管理规定被甲公司开除，其手上尚有甲公司盖了公章的空白合同书若干。张某为报复甲公司，持该合同书与长期有合作关系的丁公司订立了出售价值IOO万元的家电的合同，合同约定丁公司先付首付款20万元，甲公司交货以后丁公司再支付余款。张某收取首付款以后逃匿。丁公司要求甲公司交货，甲公司以该业务员的行为与自己无关为由拒绝。经协商，甲公司答应交付价值90万元的家电，在甲公司准备交货之前，得知丁公司经营困难，已濒临破产，甲公司遂暂停发货，通知了丁公司。丁公司提供价值100万的汽车一辆作为抵押，要求甲公司发货，甲公司仍然拒绝。甲公司将自有设备抵押给A银行借款，并为设备投保了保险。抵押期间，该设备因雷击起火被烧毁，保险公司赔偿100万元。甲公司届期无力清偿欠款，银行主张就保险赔款优先受偿。要求：根据上述内容，分析回答下列问题。（l）乙公司是否有权要求甲公司拆除通风设备并赔偿墙体损害的损失？并说明理由。（2）乙公司是否有权要求解除与甲公司的厂房租赁合同？并说明理由。（3）乙公司是否有权要求丙公司返还设备？并说明理由。（4）丁公司要求甲公司交货，甲公司是否有权以该业务员的行为与自己无关为由拒绝？并说明理由。（5）甲公司能否暂停发货给丁公司？并说明理由。（6）丁公司提供价值100万元的汽车一辆作为抵押，要求甲公司发货，甲公司能否拒绝发货？并说明理由。（7）银行是否有权要求就保险赔款优先受偿？并说明理由。
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（1）乙公司有权要求甲公司拆除通风设备并赔偿墙体损害的损失。根据规定，承租入经出租入同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租入未经出租入同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租入可以要求承租入恢复原状或者赔偿损失。（2）乙公司有权要求解除与甲公司的厂房租赁合同。根据规定，承租入未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租入可以解除合同并要求赔偿损失。（3）乙公司无权要求丙公司返还设备。根据规定，善意取得的构成要件为：①出让人无权处分；②受让人受让该不动产或者动产时是善意的；③以合理的价格转让；④转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本案中，甲公司无权处分，丙公司是善意的，并以市场价格转让，且设备已经交付，丙公司仅支付一半价款并不影响其构成善意取得。（4）甲公司无权以业务员的行为与自己无关为由拒绝。根据规定，代理人虽然无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其实施法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担。本案中，业务员持甲公司盖了公章的空白合同书订立合同，让相对人有理由相信该业务员有代理权，构成表见代理，甲公司应当承担责任。（5）甲公司可以暂停发货给丁公司。根据规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：①经营状况严重恶化；②转移财产、抽逃资金，以逃避债务；③丧失商业信誉；④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。本案中，丁公司濒临破产，甲公司可以行使不安抗辩权，暂停发货。（6）甲公司不能拒绝发货。根据规定，一方当事人行使不安抗辩权，中止履行，如果对方提供适当担保时，应当恢复履行。（7）银行有权就保险赔款优先受偿。根据规定，担保期间，担保财产损毁、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。