2x17年9月1日 甲公司打算搬迁至新建办公楼 由于原办公楼处于商业繁华地段 甲公司准备将其出租
2x17年9月1日，甲公司打算搬迁至新建办公楼，由于原办公楼处于商业繁华地段，甲公司准备将其出租，以赚取租金收入，当日已经公司董事会批准形成书面决议。2x17年12月15日，甲公司完成了搬迁工作，原办公楼停止自用。2x18年1月1日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为200万元，租金每隔6个月收一次，2xl8年6月30日收取第一次租金，租赁期开始日为2x18年1月1日。出租时该办公楼的成本为1800万元，已提折旧300万元，已提减值准备100万元，当日公允价值为2200万元。假定投资性房地产满足公允价值计量的条件，甲公司决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。2x18年6月30日，该办公楼的公允价值为2500万元。2x18年12月31日，该办公楼的公允价值为2450万元。2x19年1月1日，由于甲公司资金紧张，与乙公司协商后决定，将该办公楼出售给乙公司，售价为2350万元，款项已收取。假设不考虑相关税费。
要求：
（1）确定甲公司自用房地产转换为投资性房地产的转换日为哪天，并说明理由。
（2）根据上述资料编制甲公司相关经济业务的会计分录。
（3）计算2x19年1月1日甲公司处置办公楼对当期损益的影响金额。（答案中金额单位以万元表示）
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(1)转换日为2x18年1月1日。
理由：自用建筑物停止自用，改为出租，转换日为租赁期开始日。
(2)甲公司会计分录如下：
2x18年1月1日：
借：投资性房地产——成本 2200
累计折旧 300
固定资产减值准备 100
贷：固定资产
1800
其他综合收益 800
2x18年6月30日：
借：银行存款 100
贷：其他业务收入 100
借：投资性房地产——公允价值变动 300
贷：公允价值变动损益 （2500-2200）300
2x18年12月31日：
借：银行存款 100
贷：其他业务收入 100
借：公允价值变动损益 50
贷：投资性房地产——公允价值变动 50
2x19年1月1日：
借：银行存款 2350
贷：其他业务收入 2350
借：其他业务成本 2450
贷：投资性房地产——成本 2200
——公允价值变动 250
借：公允价值变动损益 250
贷：其他业务成本 250
借：其他综合收益 800
贷：其他业务成本 800
(3)2x19年1月1日甲公司处置办公楼对当期损益的影响金额=2350-2450+800= 700（万元）