王某购买了一套市场价格为200万元的商品房 首付款为50% 余款向银行申请抵押贷款 假设贷款期限为
余款,贷款,商品房
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王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。
王某这笔贷款的月利率和还款期数分別为（）。
A. 0.38%, 20 期 B. 0.42%, 240 期
C. 5%, 20 期 D. 5%, 240 期
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答案：B
按月还款方式的计算中，利率必须采用月利率，还款期数必须足按月计算的期数。
月利率=年利率/12=5%÷12 = 0. 42%；按月的期数= 20X12 = 240（期）。