张某购买了一套市场价格为200万元的商品房 首付款为50% 余款向银行申请抵押贷款 假设贷款期限为
余款,贷款,商品房
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张某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。
张某这笔贷款的月利率和还款期数分别为（）。
A.0.3872%，20 期
B.0.4167%，240 期
C.5%，20 期
D.5%，240 期
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答案：B
按月还款方式的计算中，利率必须采用月利率，还款期数必须是按月计算的期数。
月利率：=年利率/12=5%÷12=0.4167%;按月的期数=20×12=240（期）。