—个高级居住区附近兴建了一座工厂 该居住区的房地产价值下降 这是一种（) A.经济折旧 B.功能折
居住区,工厂,附近
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答案：A
本题考查经济折旧的概念。BC是一个意思。物质折旧也称有形损耗， 是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失。功能折旧也称无形损耗， 是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。经济折旧也称外部性折 旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失。