某商铺的市场租金为12万元/年平均空置率为5% 运营费用率为10%。该商铺的年净收益为（）万元。

财经类 2020-06-16 16:31:57 租金,收益,费用已帮助人

某商铺的市场租金为12万元/年，平均空置率为5%，运营费用率为10%。该商铺的年净收益为（）万元。

A.10.2 B.10.26

C.10.80 D. 12.00

难度★★☆ 搜索

答案：B
净收益的求取。净收益=潜在毛租金收入－空置和收租损失－运营费用=有效毛租金收入x(1－运营费用率)。有效毛租金收入=12－12x5%=11.4万元，净收益=有效毛租金收入x(1－运营费用率)=11.4x(1－10%)=10.26万元。

某商铺的市场租金为12万元/年 平均空置率为5% 运营费用率为10%。该商铺的年净收益为（）万元。