某企业2013年初有一处自用房产 原值3000 万元 2013年7月1日用于投资联营（收取 固定收
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某企业2013年初有一处自用房产，原值3000 万元，2013年7月1日用于投资联营（收取 固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。 已知该企业当年取得固定收入30万元，当地 政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。 该企业2013年应缴纳房产税（ ）万元。
A. 3. 6 B. 14.4
C. 18 D. 28.8
热搜：某企业为增值税一般纳税人
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答案：C
对以房产投资联营，收取固定收人， 不承担联营风险的，按租金收入计算缴纳房产 税。该房产1至6月从价计税，7至12月从租 计税。该企业2013年应纳房产税=3000 x (1 -20% ) x 1. 2% x 6/12 + 30 x 12% = 14. 4 + 3.6 = 18 (万元）。