某企业加12年自建一栋办 公楼 6月30日建成投入生产经营 入账金额为 800万元；7月31日将办
生产经营,金额,企业
已帮助 人
某企业加12年自建一栋办 公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额为 800万元；7月31日将办公楼的50%用于出租，从8月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金 7.2万；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除 比例为30%。.计算该企业2012年度应纳房产税 ()元。
A. 20800 B. 19600
C. 22400 D. 23600
-
答案：A
从租计税：72000/ (3 X 12) X 5 X 12% = 1200 (元）；从价计税：4000000 X ( 1 -30%) XL 2% X 6/12 + 4000000 X (1 - 30%) X 1. 2% X 1/12-16800 + 2800 = 19600 (元）
合计应缴纳房产税=19600 + 1200 二 20800(元）