2012年12月 某单位购置一批商品房销售给职工 陈某以50万元的价格购买的其中一套 单位原购置价
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2012年12月，某单位购置一批商品房销售给职工，陈某以50万元的价格购买的其中一套，单位原购置价格为56万元，陈某每月工资5000元。对上述业务处理正确的有（）。
A、陈某12月份应缴纳的个人所得税11490元
B、低价购房差价应与当月工资薪金合并计算缴纳个人所得税
C、低价购房差价应按其他所得缴纳个人所得税
D、低价购房差价应按全年一次性奖金的计税方法缴纳个人所得税
E、.陈某12月份应缴纳个人所得税12000元
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答案：AD
【答案解析】 低于购置成本购买住房的差价，应按全年一次性奖金办法计算个人所得税。60000÷12=5000（元），使用税率20%，速算扣除555。应缴纳个人所得税=60000×20%-555=11445（元）
工资薪金应缴纳个人所得税=（5000-3500）×3%=45（元），合计应缴纳个人所得税=11445+45=11490（元）