2011年12月份 某单位购置一批商品房销售给职工 李某以40万元的价格购买了其中一套（单位原购置价4
单位,职工,价格
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2011年12月份，某单位购置一批商品房销售给职工，李某以40万元的价格购买了其中一套(单位原购置价46万元)，李某每月工资4000元。对李某买房行为的税务处理正确的有（）。
A．应缴纳个人所得税14765元
B．应缴纳个人所得税11445元
C．应按财产转让所得项目缴纳个人所得税
D．应按股息、红利所得项目缴纳个人所得税
E．应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税
热搜：商品进销差价的账务处理
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正确答案：BE
低于购置成本购买住房的差价，应按一次性奖金办法计算个人所得税。60000-12=5000(元)，适用税率20%，速算扣除数555。
买房行为应纳个人所得税=60000×20%-555=11445(元)