关于融资租赁房产的房产税处理 下列说法正 确的有（）。A.由承租人在合同约定开始日的次月起 按照
承租人,房产,合同
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关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正 确的有（）。
A.由承租人在合同约定开始日的次月起，按照 房产余值缴纳房产税
B.由出租人在合同约定开始日的次月起，按照 房产余值缴纳房产税
C.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订 的次月起依照房产余值缴纳房产税
D.合同未约定开始日的，由出租人在合同签订 的当月起依照房产余值缴纳房产税
E.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订 的当月起依照房产余值缴纳房产税
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答案：AC
【解折】融资租赁的房产，由承租人自融资租赁 合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房 产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同 签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
【点评】本題主要考核“融资租赁房产税规定”的 知识点，与中华会计网校(www. chinaacc. com) 2012年注册税务师考试《税法（II)》梦想成真 《应试指南》第5章单项选择題第11 ?的考点 相类似