采用市场法进行房地产估价时 可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后 才可视为估价对象的价值。
实例,市场,实际
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采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后,才可视为估价对象的价值。
A:调查核实 B:交易情况修正 C:公开披露 D:市场状况调整 E:房地产状况调整
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答案:BDE
采用市场法进行房地产估价时,经过交易情况修正之后,就把可比实例的实际而可能是不正常的成交价格变成了正常市场价格;经过市场状况调整之后,就把可比实例在成交日期时的价格调整到在估价时点的价格;经过房地产状况调整之后,就把可比实例在其自身房地产状况下的价格调整为在估价对象状况下的价格。
