下列不属于契税计税依据的是（）。A．对于出租的房产 以房产租金收入为计税依据 B．国有土
依据,房产,契税
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下列不属于契税计税依据的是（）。
A．对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据
B．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格
C．土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D．土地使用权交换的，计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格差额
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正确答案：A
契税计税依据分为三种情况：(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、 房屋买卖的，计税依据为成交价格；(2)土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参 照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(3)土地使用权交换的，计税依据为所交换土地 使用权、房屋的价格差额。