某房地产开发公司2010 年10 月份发生以下经济业务：（1）销售住房100 套 每套售价为80 万元；销售别
住房,营业税,售价
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某房地产开发公司2010 年10 月份发生以下经济业务：
（1）销售住房100 套，每套售价为80 万元；销售别墅3 栋，每栋240 万元；
（2）以两栋普通住宅楼抵顶了甲建筑公司的工程劳务费300 万元；
（3）出租一栋写字楼，租期1 年，取得租金收入40 万元；
（4）房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2 万元；
（5）以价值200 万元（原值150 万元）的房产投资入股某企业，参与接受投资方利润分配、共担风险；
已知：销售不动产适用的营业税税率为5％；出租写字楼适用的营业税税率为5％。
当月应缴纳的营业税共计（）万元。
A、450
B、455.5
C、453
D、45
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参考答案：C 题型：常识题难易度：中
对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征营业税。该公司当月应缴纳的营业税税额=436+15+2=453（万元）其他几项分别执行相应规定计征营业税。