某建筑物的建筑面积为120平方米 于9年前建成交付使用 单位建筑面积的重置价格为32⑴元/平方米 建
建筑物,单位
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某建筑物的建筑面积为120平方米，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为32⑴元/平方米，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为()。
A.78.40%
B.82.00%
C.82.70%
D.85.60%
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：B
利用建筑物的有效年龄、经济寿命或剩余经济寿命来求取建筑物的成新率，成新率的计算公式为:q=100%-dxt;本题中，该建筑物当前的成新率为：q=100%-dxt==100%-2%×9=82%。