在房地产估价中 首先需要明确的估价基本事项主要包括（）。A．估价目的 估价原则 估价对象B
目的,对象,原则
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在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（）。
A．估价目的、估价原则、估价对象
B．估价目的、估价原则、估价时点
C．估价原则、估价对象、估价时点
D．估价目的、估价对象、估价时点
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：D
[答案] D
房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定，因此，需要明确的估价基本事项主要包括：估价目的、估价时点和估价对象。