目的：掌握契税的会计处理。 资料：某公司6月以5 600万元购人楼房一栋 并以价值500万元的房屋
契税,目的,楼房
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目的：掌握契税的会计处理。 资料：某公司6月以5 600万元购人楼房一栋，并以价值500万元的房屋换人价值530万元的房屋；接受捐赠房屋，价值300万元；当月出售楼房，收入4 100万元。设契税税率为5％。 要求：计算该公司应缴契税，并作相应的会计处理。
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：×
(1)购入楼房应纳契税＝5600×5％＝280(万元)借：固定资产2800000贷：银行存款2800000(2)换入房屋应纳契税＝(530—500)×5％＝1．5(万元)借：固定资产315000贷：应付账款——××单位300000应交税费——应交契税15000上缴契税时。借：应交税费——应交契税15000贷：银行存款15000(3)接受捐赠房屋应纳契税＝300×5％＝15(万元)借：固定资产3150000贷：待转资产价值——接受捐赠非货币资产价值3000000应交税费——应交契税150000