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假定土地资本化率为6% 建筑物资本化率为8% 土地价值为1000万元一建筑物价值为5000万元房地产的

财经类 2023-09-25 02:25:40 资本,土地,假定已帮助人

假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1000万元一建筑物价值为5000万元，房地产的综合资本化率应为()。

A．7%

B．7.50%

C．7.67%

D．14%

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

热搜：关于资本成本率说法正确的

答案解析

难度★★☆ 搜索

正确答案：C
解析：根据公式，r×(1000+5000)=6%×1000+8%×5000，解得r=7.67%。