林某有面积为140平方米的住宅一套 价值96 万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套 价值72
住宅,价值,契税
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林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96 万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套， 价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄 某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%， 黄某应缴纳的契税税额为（）万元。
A. 4. 8 B. 2. 88
C. 2. 16 D. 0. 72
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答案：D
本题考核契税应纳税额的计算。土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的“价格差额”；交换价格不相等的，由多交付货币的一方缴纳契税。黄某应缴纳的契税=(96 — 72) X3% = 0. 72 (万元）。