某房屋租赁企业 全年办公自用房产原值600万元 2014年4月1日将原值为1000万元的临街房出租
企业,全年,房产
已帮助 人
某房屋租赁企业，全年办公自用房产原值600万元，2014年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值500万元的房屋出租给个人居住，月租金2万元。房屋出租前的房屋均在企业闲置，当地政府规定允许按房产
原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）万元。
A.企业出租给连锁商店的房产税税率为12％
B.企业出租给个人居住用房的房产税税率为4％
C.企业从价计征房产税税额为5.76万元
D.当年应缴纳房产税为18.16万元
E.当年应缴纳房产税为16.88万元
热搜：某企业生产一种产品
-
答案：ABE
从价计征的房产按房产原值减除10％——30％的余值计征房产税；出租连锁商店的房屋，按租金收入计征房产税，税率为租金收入的12％；自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。从价计征房产税=600×（1﹣20％）×1.2％﹢1000×（1﹣20％）×3÷12×1.2％﹢500×（1﹣20％）×4÷12×1.2％=9.76（万元）。该企业当年应缴纳房产税=9.76﹢6×9×12％﹢2×8×4％=16.88（万元）。