2012年12月 M公司以房屋作抵押向某银行贷款100万元 期限3年 利息共25万元 M公司将房屋
房屋,公司,利息
已帮助 人
2012年12月，M公司以房屋作抵押向某银行贷款100万元，期限3年，利息共25万元，M公司将房屋交于银行使用，以租金抵作利息。2015年12月，因公司由于经营不善无力偿还贷款，以该房屋抵作欠款，则M公司本月应纳营业税为（）万元。
A.5.035 B.5 C.8.56 D.10.00
-
答案：A
本题考查营业税应纳税额的计算。以不动产作抵押向银行贷款，借款人取得贷款后，将不动产交予银行使用，以不动产租金抵作贷款利息，对借款人应按“服务业”征营业税；如果借款人到期无力归还贷款，以不动产抵作欠款，则对借款人按销售不动产征税，营业额为其所欠银行的贷款本金。因此，该公司本月应纳营业税=100×5%+25/36×5%=5+0.035=5.035（万元）。