关于房地产证券化 下列说法正确的是（ ）。 A.把投资者对房地产的直接物权转变为持有证券性质的
房地产,投资者,性质
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关于房地产证券化，下列说法正确的是（ ）。
A.把投资者对房地产的直接物权转变为持有证券性质的权益凭证
B.是将房地产债权证券化
C.是将房地产有价证券投资转变成房地产直接投资
D.把投资者持有房地产证券性质的权益凭证转变为对房地产的直接物权投资
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答案：A
房地产证券化是将对房地产的投资转化为证券形态，从而使投资人与房地产投资标的物之间的物权关系转化为债权性质的有价证券形式。房地产抵押贷款证券化就是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款证券（主要是债券)，然后通过在资本市场上出售这些证券给市场投资者，以融通资金，并使住房贷款风险分散为由众多投资者承担。