北京张先生有三套住房 其中一套购于2009年2月的高档公寓于2016年7月出售 另一套位于学区的住
公寓,增值税,学区
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北京张先生有三套住房，其中一套购于2009年2月的高档公寓于2016年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住。下列纳税处理正确的有()。
A.出售的公寓购买超过2年，出售缴纳增值税
B.出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按全额缴纳增值税
C.出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按差额缴纳增值税
D.出租的住宅按租金÷(1+1.5%)×1.5%缴纳增值税
E.出租的住宅按租金÷(1+5%)x1.5%缴纳增值税