某企业2016年年初拥有房产价值5000万元 其中：(1)生产经营办公等自用房产4000万元：(2
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某企业2016年年初拥有房产价值5000万元，其中：
(1)生产经营办公等自用房产4000万元：
(2)为提高全体职工的法律意识，企业与法律培训学校联系员工培训事宜，培训学校一次培训费为2000元，企业几位领导讨论后，选择与公安系统达成协议，将100万元房产提供给公安系统使用，不收取租金，由公安系统每月为其员工提供法律培训两次；
(3)出租门面房500万元，年收取租金30万元：
(4)闲置未用房产400万元。（当地房产原值减除率为20%）企业自行计算当年应纳的房产税=4000×(1-20%)x1.2%+30x12%=42(万元)，税务师审核后认为( )。（选择简易计税方法计算增值税）
A．免税单位无租使用纳税单位的房产免税，对企业提供给公安系统使用的房产不计税
B．闲置未用的房产也应当从价计征房产税
C．企业提供给公安系统使用的房产，由企业按照房产余值计算缴纳房产税
D．当年应纳的房产税为46.28万元
E．闲置未用的房产免征房产税
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答案：BD
免税单位无租使用纳税单位的房产免税，但本题目中不是无租使用，而是将应收的租金抵付了培训费，所以，对公安系统使用的此房产应当从租计征房产税。年应纳房产税=(4000+400)x(1-20%)x1.2%+0.2x2x4x12%+0.2x2÷(1+5%)x8x12%+30x4÷12x12%+30×8÷12÷(1+5%)×12%=46.28（万元）。