某合资企业2016年接受一家国有企业的投资 以房产投资入股 房产的市场价格为50万元 该合资企业还
合资企业,房产,市场价格
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某合资企业2016年接受一家国有企业的投资，以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该合资企业还于2016年以自有房产与另一公司交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5%。2016年该合资企业共计应缴纳的契税为()万元。（以上价格均为不含增值税价格）
A．7.5
B．12.5
C．15
D．17.5
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答案：D
【解析】房产投资入股、交换，土地使用权转让等行为均屈契税征收范围。国有土地使用权出让、房产投资转让的以成交价作为计税依据，土地使用权交换、房屋交换，以差额作为计税依据。该合资企业共计应缴纳的契税=(50+200+100)x5%=17.5（万元）。