税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时 对房地产开发企业将自行开发的房地产用于( )的 应确
增值税,土地,房地产
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税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于( )的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。
A.企业办公用房，并办理相应产权转移手续
B.对外投资
C.通过老年基金会捐赠给老年活动中心
D.向投资者分配利润
E.出租，但未办理相应产权转移手续
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答案：ABD
选项C，房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非盈利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，无需缴纳土地增值税；选项E，出租，由于未办理产权转移手续，不属于土地增值税的征税范围。