2019年4月 张某将2018年6月购入的商铺转让 取得收入800万元 张某持有购房增值税普通发票
增值税,收入,普通发票
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2019年4月，张某将2018年6月购入的商铺转让，取得收入800万元，张某持有购房增值税普通发票注明金额530万元，税额26.5万元，无法取得商铺评估价格。张某计算缴纳土地增值税时，可以扣除旧房金额以及加计扣除共计（ ）万元。
A．530.00
B．556.50
C．385.88
D．404.25
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答案：B
【解析】营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，扣除项目的金额按照下列方法计算：提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。计算扣除项目时“每年”是指按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年。本题中2018年6月至2019年4月，未满12个月，不能加计扣除。可以扣除旧房金额以及加计扣除=530+26.5=556.5（万元）