转移登记与变更登记最本质的区别是（）。A. 是否缴税不同 B. 登记前后权利主体的变动情形不一样
权利,变动,主体
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转移登记与变更登记最本质的区别是（）。
A. 是否缴税不同
B. 登记前后权利主体的变动情形不一样
C. 不动产权利人是否将权利转移给他人
D. 是否是不动产权利转让行为
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答案：B
【解析】本题考查不动产统一登记制度。转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致，只是权利主体形式（如权利人姓名、名称等）发生了变化，或者是权利客体形式（如房地产名称、用途、面积等）发生了变化，但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。